Obowiązujące przepisy nie precyzują minimalnej odległości między panelami fotowoltaicznymi a granicą działki. Należy jednak zapoznać się z warunkami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (pod warunkiem że taki plan dla rozpatrywanej nieruchomości został uchwalony). To właśnie ten dokument może zawierać szczegółowe zapisy dotyczące minimalnej odległości instalacji fotowoltaicznych od granicy działki, rodzaju dopuszczalnych konstrukcji czy wymogów estetycznych.
W przypadku braku MPZP dla danego terenu można stosować się do przepisów rozporządzenia ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie. Co prawda nie dotyczy to bezpośrednio instalacji PV, jednakże stosowanie się do nich pozwala zminimalizować ryzyko ewentualnych roszczeń sąsiedzkich.
Warto pamiętać, że panele fotowoltaiczne często montowane są na dachu, więc w tych przypadkach to bryła budynku będzie determinowała odległość od granicy działki. Jeśli natomiast rozpatrujemy montaż paneli PV na gruncie, to najczęściej zachowuje się odległość minimum 3 metrów od granicy. Poza tym dobrą praktyką jest zachowanie takiej odległości pomiędzy panelami a granicą nieruchomości, która pozwoli na swobodny dostęp do każdego elementu instalacji, a także wykonywanie prac ziemnych z wykorzystaniem maszyn.
Nie należy zapominać o ogólnych regulacjach dotyczących prawa sąsiedzkiego, a w szczególności immisji uregulowanych w Kodeksie cywilnym. Dotyczy to przede wszystkim instalacji gruntowej, która niekiedy może być tak wysoka, że będzie stanowiła uciążliwość dla nieruchomości sąsiedniej. Może wpływać na komfort życia sąsiadów, powodując zacienienie, odbijając światło lub generując hałas.
Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku montażu fotowoltaiki na dachach domów w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej. Tutaj bowiem dach często stanowi wspólną przestrzeń, co oznacza, że decyzje dotyczące jego użytkowania powinny być podejmowane wspólnie przez strony. Instalacja paneli na dachu, który jest współwłasnością, wymaga zgody właścicieli, ponieważ każda zmiana może wpłynąć na strukturę dachu lub komfort użytkowania budynku przez sąsiada.
